Квартиры и апартаменты в Батуми

от международного застройщика GURU HOLDING
5 мин. до центра на авто
Парк 3000м2
Квартиры с ремонтом

Комфорт у моря

только в июне специальные условия на приобретение
150 метров до пляжа
у каждой квартиры есть балкон
каркас дома — монолитный железобетонный, сейсмоустойчивый (до 8 баллов)
двери и окна из алюминиевых витражей
панорамные окна от потолка до пола
стены между квартирами - монолитный железобетон. наружные стены из железобетонного монолита для сохранения тепла и прохлады
балкон из стекла "Ламекс"
дом освещен специальным LED-освещением
4 иностранных лифта (пассажирские и грузовые); по 6 и 7 кв.м
на фасаде использован алюминий "Алюкабонд"
отделка подъезда — натуральный гранит
круглосуточное видео наблюдение за зданием
бассейн в здании
парковка смарт
— GURU STATUS — премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле.
Знакомьтесь,
GURU
STATUS
Лето
2024
Окончание строительства
29
Этажей
РАССРОЧКА 0% НА 24 МЕСЯЦА
10% ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Уборка и трансфер
150 метров до пляжа, 5мин. до центра на авто
Бассейн во дворе, фитнес, терраса на крыше
Надземная и подземная парковки, (SMART паркинг)
Двор-парк 3000 кв.м., детская площадка
Консьерж сервис, тех. служба, охрана
Holiday Inn
Express
Holiday Inn Express одна из крупнейших британских брендовых гостиничных сетей в мире будет представлен в многофункциональном комплексе Guru Status.

У клиентов будет возможность отдохнуть в любимом городе, насладиться и расслабиться с помощю высококлассного сервиса.

В распоряжении жильцов Guru Status будет SPA зона, тренажёрный зал, бассейн, ресторан и room service.
В новом жилом комплексе вы можете купить квартиру любой площади с чистовой отделкой или по желанию оформлением «под ключ».
Также Вы сможете выгодно сдавать Вашу недвижимость внаем — все заботы по организации данного процесса Guru Holding возьмет на себя.
ХОТИТЕ УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ ВАШЕЙ МЕЧТЫ?
GURU STATUS
Панорамный вид на море и горы, наличие бассейна и террасы на крыше, современная детская площадка, комплекс спортивных тренажеров, круглосуточная охрана, видео наблюдение за зданием и территорией, консьерж служба, подземная и надземная парковки, ресепшн.
Презентация объектов
GURU STATUS
$ 41 013
$1470/м²
1-комнатная
Площадь
Вид
Рассрочка
Этаж
27,90 м²
1-комнатная
Площадь
Вид
11
Рассрочка
Этаж
26,40 м²
$ 38 000
$1362/м²
1-комнатная
Площадь
$ 39 336
Вид
Рассрочка
Этаж
$1490/м²
27,90 м²
Белый каркас
13
$ 46 599
Белый каркас
$1470/м²
Скидка
1-комнатная
Площадь
15
Вид
Рассрочка
Этаж
31,70м²
Белый каркас
9
Белый каркас
24
море
24
море
24
море, горы
24
море
$ 106 650
$1580/м²
2-комнатная
Площадь
Вид
Рассрочка
Этаж
67,50м²
17
белый каркас
$ 70 784
$1580/м²
2-комнатная
Площадь
Вид
Рассрочка
Этаж
44,80м²
$ 70 784
$1580/м²
2-комнатная
Площадь
17
Вид
Рассрочка
Этаж
2-комнатная
белый каркас
Площадь
44,80м²
Вид
Рассрочка
Этаж
37,10м²
17
$ 54 537
$1470/м²
белый каркас
10
24
белый каркас
море, горы
24
море
24
море
24
море, горы
СКИДКА ПРИ ДИСТАНЦИОННОМ ОФОРМЛЕНИИ
ДЛИТЕЛЬНОСТЬ РАССРОЧКИ
0% на 24 месяцА
ПЕРВЫЙ ВЗНОС
10 %
Оставьте заявку и узнайте подробности
ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Дистанционная покупка
1. консультация менеджера по продажам
2. подбор апартаментов по параметрам запроса
3. ознакомление с договором купли-продажи апартаментов и всеми документами строительной компании
4. двустороннее подписание договора купли-продажи апартаментов дистанционно
(подписанный документ сканируется и отправляется на почту строительной компании)
5. зачисление суммы согласно договору купли-продажи на расчетный счет строительной компании
6. регистрация в Доме Юстиции Грузии
7. получение выписки на право собственности осуществляется на сайте государственного реестра NAPR.GOV.GE
(выписка в электронном виде отправляется на почту покупателя)
Апартаменты будут сдаваться с чистовой отделкой.


Особенности квартир
ПРОВЕДЕНА САНТЕХНИКА, ТЕЛЕВИДЕНИЕ, ИНТЕРНЕТ
СТЯЖКА ПОЛА
СТЕНЫ С ТЕПЛО- И ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ
УСТАНОВЛЕНЫ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ ТОЧКИ
ВОЗВЕДЕНЫ МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ
ОКНА И БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ С ДВОЙНЫМИ СТЕКЛАМИ
ЗАПИСАТЬСЯ
НА ПРОСМОТР
ПОЛУЧАЙТЕ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
Приобретайте квартиры в Guru Status и выгодно сдавайте Вашу недвижимость внаем — все заботы об организации данного процесса Guru Holding возьмет на себя
Дополнительно для Вас и Ваших гостей услуги консьерж сервиса, охрана и видео наблюдение, услуги сантехника и электрика, клининг квартир, трансфер из аэропорта и по городу
ПРИМЕР ОКУПАЕМОСТИ
GURU HOLDING ПРЕДЛАГАЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫГОДНОГО И ПЕРСПЕКТИВНОГО ВЛОЖЕНИЯ СРЕДСТВ
7 этаж
29,50 м²
Квартал
Загруженность
Цена за сутки (с НДС)
Итого
Май-Октябрь
Ноябрь-Апрель
Итого
140 дней из 180
90 дней из 180
230 дней
$ 100/ сутки
$ 50/ сутки
$ 54/ в среднем
$ 14000
с
$ 18 500
1-комнатная
Таблица доходов
$ 29 470
годовой доход
$10 545
подоходный налог
5%
обслуживание
40%
окупаемость
4-5 лет
2-комнатная
16 этаж
44,8 м²
Квартал
Загруженность
Цена за сутки (с НДС)
Итого
Май-Октябрь
Ноябрь-Апрель
Итого
140 дней из 180
90 дней из 180
230 дней
$ 130/ сутки
$ 80/ сутки
$ 54/ в среднем
$ 18200
$ 7200
$ 24 500
$ 56 448
Таблица доходов
годовой доход
$13 965
подоходный налог
5%
обслуживание
40%
окупаемость
4-5 лет
Эффективная борьба с коронавирусом
Туристический рост
Низкие налоги
Легализация игорного бизнеса
Мультикультурность
Хорошая экология
Тур при покупке недвижимостИ
Наша компания организовывает бесплатные туры в Батуми, где мы обеспечиваем все под ключ, чтобы вас ничто не отвлекало от принятие правильного решения по покупке недвижимости!
Преимущества инвестирования
Море
Набережная и пляж располагаются всего в 150 метров от комплекса
SMART-паркинг
Двор-парк 3000 кв.м., оборудованная детская площадка, свои надземная и подземная парковки
Отдых
Бассейн во дворе, фитнес центр, терраса на крыше, 5 минут до центра города
Отель
В здании “Guru Status” будет располагаться Holiday Inn Express. Жильцам будут доступны spa, room service, тренажерный зал, бассейн.
ГРУЗИЯ. АДЖАРИЯ. БАТУМИ
280 солнечных дней в году
Достопримечательности и гостеприимство
Море, горы, чистейшая экология
Упрощенная процедура оформления недвижимости Регистрация за 1 час
Нет налога на недвижимость даже для иностранных граждан
Рост туризма на 12% в год
Безопасная Европейская страна
Безвизовый въезд для граждан 96 стран